المواصفات الخاصة للتشطيبات سوبرلوكس
اعمال الخرسانة المسلحة
1.
خرسانة الفرشة العادية من 10سم الى 20 سم * 250 كجم \1متر مكعب
2.
خرسانة مسلحة للقواعد والاساسات واللبشة من 300 كجم الى 400 كجم \1 متر مكعب
3.
الخرسانة المسلحة للأعمدة 400كجم \1 متر مكعب
4.
الخرسانة المسلحة للأسقف من 300 الى 400 كجم \ 1 متر مكعب حسب الخرائط الهندسية
وتحت مسئولية المهندس الإنشائي المصمم للخرائط الهندسية
اعمال المباني
يتم استخدام البلك الاحمر المعزول مقاس 20* 20 * 40 سم مع استخدام الخلطة الاسمنتية
250 كجم \1 متر مكعب
اعمال السباكة والصرف الصحي
1.
يتم عمل الصرف الصحي بمواسير ضغط 80 بار ثقيل سماكة 7 ملم 6 بوصة
2.
يتم عمل الصرف الساقط بمواسير ضغط 80 بار ثقيل سماكة 7 ملم 4 بوصة
3.
يتم عمل الجرجورى الخاص لصرف مياه الامطار منفصلة كل خط على حده ثقيل سماكة 7 ملم 3
بوصة
4.
يتم استخدام مواسير مياه التغذية من المواسير ضغط 80 بار ثقيل حار بالوصلات الخاصة
بيه مع استخدام الغراء الأصلي الخاص بيه
5.
يتم توريد وتركيب اطقم الحمامات من الصناعة السعودية على ان لا يزيد سعر الطقم 5000
ريال
6.
يتم توريد وتركيب المغاسل الخارجية من الصناعة السعودية على ان لا يزيد سعرها عن
1500 ريال
اعمال التمديدات الكهربائية
1.
يتم عمل التمديدات الكهربائية ( الاسلاكووالكيابل الكهربائية )
2.
تمديدات اللمبات والكشافات من السلك السعودي مقاس 1.5 ملم
3.
تمديدات الافياش من السلك السعودي مقاس 2 ملم
4.
تمديدات افياش القوة للمطابخ من السلك السعودي مقاس 4 ملم
5.
تمديدات مفاتيح المكيفات من السلك السعودي مقاس 6 ملم
6.
تمديدات الكيابل من الكيابل السعودية من مقاس 20 الى 35 ملم حسب الاحتياج
7.
توريد وتركيب الافياش والمفاتيح من الصناعة السعودية
8.
توريد وتركيب اللوحات الكهربائية من 12 الى 48 خط حسب الحاجة من الصناعة السعودية
9.
توريد وتركيب السكينة والقاطع الكهربائي الاتوماتيكية من الصناعة السعودية
10.
عمل الخط الأرضي لكامل المبنى لكامل التمديدات الكهربائية مع عمل الحفر ة الخاصة
حسب المواصفات السعودية
11.
تمديد وتركيب انتركوم صوتي مرئي وعمل الوأي فأي وتوريد وتركيب سنترال خاص للوحدة
السكنية
اعمال اللياسة الداخلية والخارجية
1.
توريد وتركيب شبك حديد بين الخرسانة المسلحة والمباني لمنع التشقق ويتم عمل الطرطشة
اللازمة قبل عمل اللياسة بالأسمنت والسبيز ومادة السيكا والمواد الكيميائية الخاصة
للطرطشة ويتم رش الطرشة بالماء لمدة ثلاث أيام صباحا ومساء
2.
يتم عمل البؤئج والاوتار لتربيع الحوائط باللياسة واستخدام بطحاء الرياض البيضاء
الخاصة باللياسة
3.
توريد وتركيب الكلادنج للواجة الرئيسة الخاصة بالتجارى المقاوم للحرارة والحريق حسب
مواصفات الدفاع المدنى والبلدية ويتم تلبيس الواجهة السكنية جي ار سي
4.
اعمال السيراميك والقيشاني للأرضيات والحوائط
5.
توريد وتركيب القيشاني الخاص للحمامات والمطابح وحوائط السلم الخاص ومدخل المبنى
6.
توريد وتركيب البورسلان والسيراميك لأرضيات المبنى
7.
الاعمال الخشبية والالمنيوم وحديد الكريتال
8.
توريد وتركيب الأبواب الخشبية من خشب الماهوجنى كبس مغلف بالواح ام دي اف 12 ملم من
الداخل والخارج توريد وتركيب حلوق الأبواب من الحديد المجلفن سماكة 25 ملم بعرض 24
سم ويتم توريد وتركيب حلوق الشبابيك من الحديد العادي ورشه بمادة الشلقون المانع
للصداء 20 ×40 مليم سماكة 2 ملم
9.
توريد وتركيب شبابيك الالمنيوم وتكون من الالمنيوم الوطني سماكة 2 ملم دبل جلاس
ويكون الزجاج من السيكوريت سماكة 6 ملم والاكسسوارات الخاصة بالألمنيوم الأصلي
10.
توريد وتركيب الحديد المشغول المذهب ودهانها لبوابات المبنى
الاعمال الجبسية
1.
توريد وتركيب الجبس المصنع مستويين
2.
توريد وتركيب الجبس المصنع مستوى واحد للمطابخ والحمامات والدرج بحليات الكرنيش
الجبسية
العوازل المائية والحرارية
1.
يتم عزل الارضيات بمادة البيتومين البارد ويفرش بمادة البيتومات سمكة 4 ملم ويثبت
بالبشبورى
2.
يتم لياسة الارضيات بمادة العزل الاسمنتية ومادة السيكا والادبوند
3.
يتم فرش ارضيات الاسطح بالصوف الصخري او مادة الفلين الخاص بعزل الصوت والحرارة
اعمال التكيف والتبريد
1.
توريد وتركيب مكيفات اسبلت من 24000 الى 36000 وحدة من نوع جنرال وارد شركة الزقزوق
2.
توريد وتركيب مصعد بأبواب اتوماتيكية سكاي لاين او شندلر
اعمال الدهانات الداخلية والخارجية
1.
توريد ودهن الواجهات الخارجية من المادة الخاصة من انتاج شركة دهانات الجزيرة
2.
توريد واستخدام دهانات البلاستيك الخارجي للأسقف الجبسية للوحدات الداخلية فقط من
انتاج شركة دهانات الجزيرة
3.
توريد واستخدام مادة الفيتو نايت ( المعجون ) قبل الدهانات
4.
توريد واستخدام دهانات الاستيكو ( الرخام ) ثلث ارتفاع الحيطة دهانات (روعة ) ثلثين
ارتفاع الحيطة
الالتزامات المالية
1.
الدفعة المقدمة ( الأولى ) 30 % من قيمة العقد
2.
15 % ضريبة القيمة المضافة من قيمة أجمالي العقد
3.
نسبة 1.5 من قيمة أجمالي العقد تامين
4.
لأعمال الإنشاءات لأمانة العاصمة المقدسة وتسلم للمقاول او المستثمر بموجب سند قبض
منه للمالك وتعاد عند استرجاعها من امانة العاصمة من المقاول او المستثمر
5.
مدة تنفيذ المشروع 36 شهرا من تاريخ التوقيع على العقد
6.
مدة الأقساط 100 قسط متساوية تبداء من تاريخ توقيع العقد
7.
يتم احضار السجل الائتماني من شركة سما احضار خطاب تعريف بالراتب من جهة العمل
التوقيع على سند لأمر بقيمة القسط الشهري
8.
سداد قيمة رسوم اشتراك الكهرباء واشتراك المياه والصرف الصحي تسلم للمؤسسة بموجب
سند قبض قابل للنقص والزيادة
9.
يكون سعر المتر المربع بمبلغ وقدره 2500 الفين وخمسمائة ريال